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孙宏斌柳传志的恩仇:融创137亿收购联想地产业务

[2016-09-19 11:08:49] 来源:网易财经 编辑:陈禺尔
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导读:9月18日晚间,融创中国与联想控股双双发布公告宣布,融创中国拟以137.88亿元收购联想控股41家目标公司的相关股权及债券。

孙宏斌柳传志的恩仇:融创137亿收购联想地产业务

  9月18日晚间,融创中国与联想控股双双发布公告宣布,融创中国拟以137.88亿元收购联想控股41家目标公司的相关股权及债券。图为融创董事会主席孙宏斌。 

  被联想教父柳传志亲手送进监狱,又带着他给的启动资金创业,22年后孙宏斌与柳传志再次交集,这一次他将联想旗下的地产业务收入囊中。

  9月18日晚间,融创中国(01918.HK)和联想控股(03396.HK)双双发布公告宣布,联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容,融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权,该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益,框架协议项下拟进行的交易事项总代价约为人民币137.88亿元。

  这42个物业项目分别位于北京,天津,重庆,杭州等16个中国城市,总占地面积约693.7万平方米,总建筑面积约1802.2万平方米,未售面积约730万平方米。

  交易完成后,北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一太平融科将不再为联想控股的联营公司,而各其他目标公司将不再为联想控股的附属公司;北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一太平融科将为融创中国的联营公司,而各其他目标公司将成为融创中国的附属公司。

  融科智地是联想控股用于在房地产行业投资的全资子公司。该公司成立于2001年,公司成立之初主攻商业写字楼项目。2003年,融科智地进入住宅领域,截至2015年2月底,融科智地布局了北京、天津、重庆、武汉、长沙、合肥等15个城市,共开发了近50个项目。

  根据联想控股2016年中期业绩报告显示,截至6月30日,融科智地共收入44.87亿元,并于2016年5月31日成功发行人民币公募债25亿元。

  对比之下,融创比融科“有钱”多了。

  截至2016年8月底,融创合约销售额781.3亿元,同比增长95%,完成全年目标业绩的97%。

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